Η αγορά κατοικίας είναι η μεγαλύτερη οικονομική απόφαση που θα πάρουν ποτέ οι περισσότεροι άνθρωποι. Πριν ξεκινήσετε, είναι σημαντικό να κατανοήσετε τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα της κατοικίας.

Τα πλεονεκτήματα της αγοράς του δικού σας σπιτιού περιλαμβάνουν:

Φορολογικά πλεονεκτήματα. Οι ιδιοκτήτες σπιτιού μπορούν να εκπέσουν στις πληρωμές τόκων υποθήκης από τους φόρους εισοδήματός τους, γεγονός που μειώνει το ποσό του φόρου εισοδήματος που οφείλουν κάθε χρόνο. Μπορεί επίσης να μπορούν να εκπέσουν στους φόρους ακίνητης περιουσίας και στους τόκους για ένα δάνειο ιδίων κεφαλαίων.

Αύξηση της αξίας του σπιτιού. Οι ιδιοκτήτες σπιτιού βλέπουν την αξία του σπιτιού τους να αυξάνεται με την πάροδο του χρόνου, εφόσον η αγορά είναι σταθερή, γεγονός που μπορεί να αποτελέσει πηγή πλούτου κατά τη μεταπώληση ή τη συνταξιοδότηση. Ωστόσο, εάν πουλήσετε με ζημία ή συνταξιοδοτηθείτε σε μια πτωτική αγορά, το σπίτι σας μπορεί να μην ανατιμηθεί αρκετά ώστε να αντισταθμίσει αυτές τις απώλειες.

Πρόσβαση σε ίδια κεφάλαια. Εάν χρειάζεστε μετρητά και έχετε ίδια κεφάλαια στο σπίτι σας, μπορείτε να τα χρησιμοποιήσετε με τη λήψη ενυπόθηκου δανείου ή με την πώληση μέρους ή του συνόλου του σπιτιού σας μέσω μιας αναχρηματοδότησης ή ενός προϊόντος αντίστροφης υποθήκης.

Μπορείτε να δείτε την αγορά ως μια επένδυση. Όταν αγοράζετε ένα σπίτι, είναι σημαντικό να λάβετε υπόψη σας ότι η αξία του ακινήτου πιθανότατα θα αυξηθεί με την πάροδο του χρόνου. Θα είστε σε θέση να πουλήσετε το σπίτι σας για περισσότερα χρήματα από όσα αγοράσατε. Όσα περισσότερα χρόνια είστε ιδιοκτήτης και αποπληρώνετε το στεγαστικό σας δάνειο, τόσο περισσότερο κεφάλαιο θα έχετε δημιουργήσει στο σπίτι σας.

Μπορείτε να δημιουργήσετε πλούτο μέσω της ιδιοκτησίας κατοικίας λόγω της αύξησης της αξίας και της εξοικονόμησης φόρων. Εκτός από την οικοδόμηση κεφαλαίου μέσω της ανατίμησης, οι ιδιοκτήτες ακινήτων κερδίζουν επίσης ένα ελαφρυντικό στο φορολογικό τους νομοσχέδιο, καθώς αφαιρούν τις πληρωμές τόκων υποθήκης από το φορολογητέο εισόδημά τους κάθε χρόνο.

Υπάρχουν πολλοί λόγοι για τους οποίους μπορεί να θέλετε να αγοράσετε ένα σπίτι. Μπορεί να θέλετε περισσότερο χώρο για την οικογένειά σας ή μπορεί να χρειαστεί να μετακομίσετε πιο μακριά από την εργασία σας. Μπορεί να θέλετε να επενδύσετε σε ακίνητα και να βγάλετε κάποια χρήματα στο περιθώριο. Μπορεί να θέλετε να ζήσετε σε μια περιοχή με καλύτερα σχολεία ή χαμηλότερο ποσοστό εγκληματικότητας. Ή ίσως απλώς σας αρέσει η ιδέα να έχετε το δικό σας σπίτι. Αναζητήστε μεσιτικά γραφεία στη περιοχή ενδιαφέροντος σας μέσω γνωστών ή με με απλή αναζήτηση στο διαδίκτυο πχ Πωλήσεις Κατοικιών Ψυχικό ή Μεσιτικά Γραφεία Βόρεια Προάστια, και πάρτε πληροφορίες από ειδικούς.

Όποιοι κι αν είναι οι προσωπικοί σας λόγοι, η αγορά ενός σπιτιού είναι μια σημαντική αγορά που μπορεί να έχει μακροπρόθεσμες συνέπειες για την οικονομική σας ευημερία. Πριν δεσμευτείτε οικονομικά, βεβαιωθείτε ότι έχετε κατανοήσει τι συνεπάγεται η αγορά κατοικίας και αν έχει νόημα για τη δική σας συγκεκριμένη κατάσταση.