Είτε προετοιμάζεστε για την πώληση, την ενοικίαση, είτε απλά αναζητάτε τρόπους για να αναβαθμίσετε το σπίτι στο οποίο μένετε, σίγουρα θέλετε να γνωρίζετε αν η ανακαίνιση σπιτιού θα προσθέσει μεγαλύτερη αξία στο χώρο σας. Η γνώση γύρω από το ποιες ανακαινίσεις αναβαθμίζουν μια κατοικία είναι ιδιαίτερα σημαντική, έτσι ώστε αν αποφασίσετε ποτέ να πουλήσετε ή ενοικιάσετε τον χώρο αυτό, να διεκδικήσετε ένα καλό χρηματικό ποσό.

Πριν ωστόσο αποφασίσετε το είδος της ανακαίνισης, θα πρέπει να γνωρίζετε το κόστος και την αξία της κάθε εργασίας, για να δείτε αν αξίζει να αφιερώσετε χρόνο και χρήματα για το κάθε έργο. Ποιες ανακαινίσεις λοιπόν προσθέτουν μεγαλύτερη αξία σε μια κατοικία; Οι ειδικοί στον χώρο των ανακαινίσεων Mecha Engineering μας δίνουν την απάντηση σε αυτό το ερώτημα.

Δημιουργία νέου χώρου

Όπως η οικογένεια σας μεγαλώνει, γιατί να μη μεγαλώσει και το σπίτι σας;  Σκεφτείτε λοιπόν την προσθήκη δημιουργίας ενός επιπλέον δωματίου με προέκταση, ή τον διαχωρισμό ενός μεγάλου χώρου. Μπορείτε μάλιστα να μεγιστοποιήσετε την επένδυση σας επιλέγοντας τα κατάλληλα υλικά και λεπτομέρειες για να ενισχύσετε την αξία του χώρου σας. Οποιουδήποτε είδους αλλαγή, όπως η δημιουργία ενός νέου υπνοδωματίου, η προέκταση του σαλονιού, ή η δομική αλλαγή οποιουδήποτε άλλου χώρου επιθυμείτε θα αλλάξει τόσο την ψυχολογία σας, αλλά και την αξία του χώρου αυτού.

Ανακαίνιση κουζίνας

Η κουζίνα αποτελεί έναν από του βασικότερους και χρηστικότερους χώρους του σπιτιού. Η ανακαίνιση της αποτελεί μια ιδιαίτερα ικανοποιητική διαδικασία, ιδιαίτερα αν πραγματοποιηθεί για την ικανοποίηση των αναγκών και των επιθυμιών σας. Μάλιστα, το ποσοστό της απόσβεσης του κόστους ανακαινίσεων σε μια πώληση είναι μεγάλο. Η αναβάθμιση της με νέες συσκευές, έπιπλα και υδραυλικές εγκαταστάσεις μπορεί επιπλέον να αυξήσει τη λειτουργικότητα του χώρου, βοηθώντας σας σε κάθε στιγμή της καθημερινότητας. Επιπλέον, οι τάσεις ως προς τη διακόσμηση είναι πολλές, έτσι ώστε να μπορέσετε να βρείτε σίγουρα το ύφος και το στυλ που σας ταιριάζει και σας εξυπηρετεί.

Ανακαίνιση μπάνιου

Ένα ανακαινισμένο μπάνιο αποτελεί ένα από τα δωμάτια που προσέχει κανείς αμέσως. Κατά την ανακαίνιση του, τοποθετούνται νέες επιφάνειες που όχι μόνο είναι πιο εύκολες ως προς το καθάρισμα, αλλά ενισχύουν την εμφάνιση ενός λαμπερού χώρου. Ακόμη και μικρές προσθήκες ή αλλαγές μπορούν να κάνουν τη διαφορά. Αν για παράδειγμα ένα σπίτι έχει μόνο ένα μπάνιο, με την προσθήκη ντους, την αντικατάσταση της μπανιέρας με ντουζιέρα, ακόμη και την τοποθέτηση θερμάστρας-κρεμάστρας, βελτιώνεται αμέσως η αξία του, ενώ αυξάνεται ο διαθέσιμος χώρος  προς αξιοποίηση.

Αντικατάσταση παλαιών παραθύρων και κουφωμάτων

Όσο όμορφα και να είναι μερικές φορές τα παλιά ξύλινα κουφώματα, υστερούν αρκετά σε λειτουργικότητα. Τα παλιά κουφώματα προσφέρουν χαμηλό βαθμό ηχομόνωσης, ενώ αφήνουν τη θερμοκρασία να περνά τόσο στο εσωτερικό, όσο και στο εξωτερικό τμήμα του σπιτιού. Η αντικατάσταση τους με νέα και σύγχρονα όχι μόνο βελτιώνει τη συνολική εμφάνιση των χώρων, αλλά παρέχει και έναν σημαντικό βαθμό θερμομόνωσης, γλιτώνοντας σας από ένα μεγάλο χρηματικό ποσό για τη θέρμανση και την ψύξη του σπιτιού.

Ανακαίνιση ντουλαπιών

Η εύρεση του κατάλληλου χώρου αποθήκευσης είναι ιδιαίτερα σημαντική όχι μόνο για τους αγοραστές, αλλά και τους ενοικιαστές οποιασδήποτε κατοικίας. Ωστόσο, η αναβάθμιση και αναδιαμόρφωση τους με την τοποθέτηση ραφιών, πρόσθετων συρταριών, ή ακόμη και δημιουργία εντοιχιζόμενων ντουλαπών θα αναβαθμίσει το σπίτι αισθητικά, ενώ η δημιουργία αποθηκευτικού χώρου αυξάνει την αξία για τη μεταπώληση του σε έναν σημαντικό βαθμό.

Βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης

Οποιεσδήποτε ενέργειες για την μείωση του ποσού του λογαριασμού ρεύματος είναι ιδιαίτερα σημαντικές το τελευταίο διάστημα. Η προσθήκη μόνωσης, η στεγανοποίηση ρωγμών σε όλο το σπίτι (τα γνωστά σε όλους μερεμέτια), θα μειώσουν την εισροή αέρα από το περιβάλλον, αλλά και την εκροή της εσωτερικής θερμοκρασίας του σπιτιού. Η ενεργειακή αναβάθμιση πολλές φορές περιλαμβάνει και την αλλαγή συστήματος θέρμανσης των καλοριφέρ με νέα τύπου πάνελ ευρωπαϊκής προέλευσης, την εγκατάσταση νέων διακοπτών καλοριφέρ, καθώς και την εγκατάσταση νέου ηλεκτρονικού θερμοστάτη.

Μικρότερα έργα που μπορούν να αναβαθμίσουν μια κατοικία

Ωστόσο, δεν είναι απαραίτητο η ανακαίνιση σπιτιού να περιλαμβάνει μεγάλες και δραστικές αλλαγές για την αύξηση της αξίας τους. Μικρότερες αλλαγές, που όμως έχουν τη δυνατότητα της μεταμόρφωσης του χώρου περιλαμβάνουν:

• Αντικατάσταση ντουλαπιών κουζίνας, ή αλλαγή του φωτισμού της
• Βάψιμο του σπιτιού σε φωτεινές αποχρώσεις
• Εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα
• Τοποθέτηση θωρακισμένης πόρτας